Kwadrat Projekt - biuro nieruchomości Rzeszów

Rzeszów

  • 699 000 zł
  • Powierzchnia: 133.40 m2
  • Liczba pokoi: 5
  • Rok budowy: 2021
oś. Budziwój - ostatni wolny segment gotowy do wykończenia
Cena 699 000 zł
Powierzchnia 133.40 m2
Liczba pokoi 5
Rok budowy 2021
Rynek pierwotny
Numer oferty 304

Opis

Rzeszów – osiedle Budziwój

Ostatni dom w zabudowie szeregowej w nowoczesnej architekturze, budowany wg indywidualnego projektu. Osiedle charakteryzuje z jednej strony szybki dojazd do centrum miasta (7-10 minut samochodem), a z drugiej cisza i piękne tereny zielone. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, sklep samoobsługowy, poczta oraz przystanek autobusowy MPK.

Oferujemy dom o powierzchni 133.40 m2 z garażem w bryle budynku, posadowiony na działce 3-arowej.

Układ pomieszczeń:

Parter:

  • wiatrołap 2.40 m
  • przedpokój 7.10 m
  • WC 3.10 m
  • salon z aneksem kuchennym 38 m
  • pokój/gabinet 9.60 m
  • garaż 18.40 m
  • pom. gopodarcze 0.60 m

Piętro:

  • przedpokój 7.7 m
  • łazienka 3.60 m
  • garderoba 5.6 m
  • pokój 17.60 m
  • łazienka 8.10 m
  • pokój 15.30 m
  • pokój 15.30 m

Termin realizacji: wrzesień 2021 r. - stan deweloperski.


1. STAN „ZERO”:
- wytyczenie budynku przez geodetę
- wykonanie fundamentów (wykopy, zbrojenie, betonowanie)
- izolacja środkiem Dysperbit nadziemnej części fundamentu lub środkiem o podobnym zastosowaniu
- podsypka piaskowa wewnątrz budynku
- ocieplenie na zewnątrz całości fundamentu styrodurem gr. 10 cm
- instalacja kanalizacji poziomej
2. KONSTRUKCJA BUDYNKU:
- ściany konstrukcyjne parteru oraz poddasza z pustaków Wienerberger Porotherm na zaprawie cementowo-wapiennej, murowane na izolacji z dwóch warstw papy termozgrzewalnej,
- podwójne ściany pomiędzy budynkami + styropian pomiędzy nimi
- szalunki, zbrojenie, wylanie płyty stropowej nad parterem (strop monolityczny żelbetowy)
- kominy systemowe
- wymurowanie ścianek działowych z pustaków Wienerberger Porotherm „11,5”
3. KONSTRUKCJA ORAZ POKRYCIE DACHU:
- wykonanie konstrukcji więźby dachowej
- zamontowanie folii dachowej Dorken lub innej o podobnych właściwościach
- wykonanie łacenia dachu
- montaż okien dachowych firmy Fakro
- pokrycie dachu dachówką ceramiczną Wienerberger wraz z obróbkami blacharskimi
- montaż kompletnego orynnowania dachowego metalowego powlekanego Galeco
4. PRACE WYKOŃCZENIOWE BRYŁY BUDYNKU:
- montaż 3-szybowych okien PCV firmy Vidok z klamkami Secustic lub innych o podobnych właściwościach
- montaż drzwi wejściowych drewnianych o podwyższonej odporności na włamanie do kwoty 4.500 zł
- montaż drzwi garażowych Hormann LPU 40 przetłoczenie M w kolorze okien (gr. docieplenia 4 cm)
- ocieplenie budynku styropianem grubości 18 cm
- zasiatowanie i zaklejenie położonego styropianu
- położenie tynku akrylowego firmy Greinplast
- balustrady chromoniklowe z wypełnieniem szklanym
5. OGRODZENIE ZEWNĘTRZNE
- ogrodzenie zewnętrzne po bokach i z tyłu wykonane z siatki metalowej powlekanej,
- ogrodzenie frontowe z pustaka o strukturze kamienia łupanego marki Joniec Gorc + przęsła metalowe, brama wjazdowa oraz furtka malowane proszkowo w kolorze czarnym,
6. PRZYŁĄCZA TECHNICZNE
- przyłącza techniczne: energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz gazowej
- przyłącz internetowy - światłowodowy

 

STAN DEWELOPERSKI PREMIUM 699 000 zł 
Wszystkie elementy wymienione z zakresu STANU SUROWEGO ZAMKNIĘTEGO PREMIUM oraz:
1. INSTALACJE WEWNĘTRZNE:
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej podposadzkowej z dwóch warstw papy termozgrzewalnej o gr. 2 x 3 mm
- wykonanie instalacji wod.- kan. według projektu
- wykonanie instalacji gazowej wewnątrz budynku według projektu
- wykonanie instalacji elektrycznej, telefonicznej, telewizyjnej oraz domofonowej zakończonych kostkami według projektu
- wykonanie instalacji trójfazowej w kuchni i w garażu
- wykonanie instalacji C.O. na rozdzielaczach metodą firmy Uponor
- wykonanie instalacji podgrzewanej podłogi w kuchni, łazienkach oraz wiatrołapie
- montaż grzejników drabinkowych w łazienkach firmy SOLTER, ENIX lub innych o podobnych właściwościach
- montaż kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego C.O. firmy Viessmann, kocioł o mocy 24 KW, lub innego o podobnych właściwościach
- montaż sterownika regulacji temperatury (zakres tygodniowy)
- montaż grzejników firmy Radson lub innych o podobnych parametrach
- wykonanie cyrkulacji ciepłej wody
2. PRACE MOKRE ORAZ SUCHA ZABUDOWA:
- wykonanie tynków cementowo- wapiennych kl. III w technologii firmy Nida lub innych o podobnych właściwościach
- rozłożenie folii PCV o gr. 0,3 mm na parterze
- docieplenie podłóg parteru i poddasza styropianem EPS 100
- wylanie betonu półsuchego zbrojonego siatkami
- wykonanie zabudowy z płyt kartonowo-gipsowych KNAUF lub innych o podobnych właściwościach
- ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 25 cm firmy KNAUF lub inną o podobnych właściwościach
- podłoga powyżej poddasza z płyt OSB
- montaż schodów strychowych
3. KOSTKA BRUKOWA
- podjazd, chodnik, taras z kostki brukowej Polbruk Granito w kolorze czarnym
- uporządkowanie oraz wyrównanie terenu, profesjonalnie założony trawnik


Opcje dodatkowo płatne:
REKUPERACJA - instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła - 18.000 zł
PAKIET GRZEWCZY zawierający ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, kocioł kondensacyjny z zasobnikiem 100 l oraz cyrkulację ciepłej wody - 15.000 zł

 

Kupujący nie płaci podatku PCC, ani żadnych dodatkowych prowizji.

Deweloper wystawia fakturę i udziela gwarancji.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Potrzebujesz pieniędzy na wybrany cel?

Nasi eksperci szybko zweryfikują, który bank ma dla Ciebie najlepszą ofertę oraz pomogą w załatwieniu niezbędnych formalności.

Współpracujemy z wieloma placówkami, dzięki temu w jednym miejscu możesz porównać wiele ofert. Nie należymy do żadnej instytucji bankowej, dlatego świadczymy w pełni rzetelne usługi bez faworyzowania jakiejkolwiek instytucji i wiemy, które z nich mogą zaproponować Ci kredyt na najlepszych warunkach.

Potrzebujesz pomocy?

Umów się na bezpłatne konsultacje z naszym specjalistą.

Kontakt
Zobacz na mapie

KWADRAT PROJEKT
ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 2 lok. 27
35-105 Rzeszów
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny

Znajdź nas na
Zgłoś ofertę